Situé au cœur du village de Les Vans, sur la place principale, cet établissement bénéficie d’un emplacement premium offrant une excellente visibilité et un fort passage tout au long de l’année.
Ce bar-restaurant, doté d’une Licence IV, d’une accréditation FDJ et prochainement d’un point de vente LOTO, développe déjà une activité dynamique et offre de belles perspectives d’évolution.
L’établissement dispose d’une capacité d’accueil d’environ 80 couverts en salle et 40 couverts en terrasse, idéale pour profiter pleinement de la forte fréquentation touristique. La cuisine professionnelle, entièrement équipée et fonctionnelle, complétée par un espace de stockage, permet une reprise immédiate de l’activité. La présence d’un grand parking à proximité immédiate facilite l’accès et assure une fréquentation régulière.
Bénéficiant d’un très bon chiffre d’affaires et d’un faible loyer, cette affaire offre une exploitation saine et rentable. Libre de tout contrat brasseur, elle garantit une totale liberté dans le choix des fournisseurs et dans le développement commercial.
Une opportunité rare dans un secteur très convoité, idéale pour un professionnel souhaitant reprendre une affaire clé en main avec un fort potentiel de développement. Contactez-moi pour plus d’informations.
Fonds de commerce 205 m²
Bilan énergétique
Diagnostics énergetiques- Surface 205 m²
- Chauffage individuel : air pulsé (climatisation)
- Chauffage central : chaudière (electrique)
Financier
Informations financièresComposition
Composition de ce bienRez-de-chaussée
- terrasse m²
- Salle bar m²
- Bar m²
- WC m²
- Salle restaurant m²
- Cuisine m²
- chambre froide m²
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