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Génolhac (30450)

Maison de village 5 pièce(s) 2 chambre(s) 95 m²

Balcon

123 000 €

Réf 3450

Maison de village d'environ 95 m2 idéalement située à deux pas des commodités. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie conviviale avec cuisine ouverte, parfaite pour partager des moments en famille ou entre amis. À l’étage, l’espace nuit se compose de deux chambres, d’un bureau, d’un dressing, d’une salle d’eau ainsi que d’un WC.Une cave en sous-sol vient compléter ce bien. La maison bénéficie d’un emplacement agréable face à une petite place du village.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

DPE ANCIENNE VERSION

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 95 m²
séjour 22 m²
2 chambre(s)
2 salle(s) d'eau
construit en 1840
Chauffage central : chaudière (fioul)
1 parking(s)
exposition Sud-Ouest
2 côté(s) mitoyen(s)
2 niveau(x)
cave
balcon

Composition

Composition de ce bien

Etage -1

buanderie 27.53 m²
cave 18.97 m²
1.67 m²

Rez-de-chaussée

hall d\'entrée 7.12 m²
salon/sejour 22.04 m²
cuisine 2.02 m²
WC 2.02 m²

Etage 1

Dégagement 4.35 m²
2.31 m²
WC 1.89 m²
dressing 7.35 m²
chambre 12.69 m²
chambre 9.72 m²
bureau 7.92 m²

Financier

Informations financières

Prix de vente 123 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 741 €

Négociateur MIALHE Clément

07 71 16 41 66

clement@ardechelozereimmo.com

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