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Malarce-sur-la-Thines (07140)

Maison 5 pièce(s) 3 chambre(s) 140 m²

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25000 m²
160 000 €
Réf 3394

Découvrez le charme authentique de cette belle bâtisse en pierre d’environ 140 m², nichée au cœur d’un cadre naturel exceptionnel, offrant une vue imprenable sur la vallée de la Thines. Édifiée sur trois niveaux, elle se compose au rez-de-chaussée d’un garage et d’une cave, puis d’un espace de vie principal réparti sur les deux étages supérieurs. Vous y trouverez une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, idéale pour recevoir, ainsi que trois chambres confortables. La propriété s’étend sur un terrain d’environ 25 000 m², agrémenté d’une source naturelle, un véritable atout rare. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour révéler tout le potentiel de cette maison pleine de charme. Un bien coup de cœur pour les amoureux de nature et de vieilles pierres !

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 140 m²
  • terrain 2,50 ha
  • séjour 44,65 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • kitchenette (semi-équipée)
  • 1 garage(s)
  • exposition Sud
  • 2 niveau(x)
  • vue Montagne
  • arboré

Composition

Composition de ce bien

Etage 1

  • chambre 16.06 m²
  • salon/sejour 44.65 m²
  • Dégagement 5 m²
  • salle de bain 5.15 m²

Etage 2

  • chambre 12.59 m²
  • salon/sejour 42 m²
  • Débarra 7.03 m²
  • 4.56 m²

Financier

Informations financières
Prix de vente 160 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 98 €

Simulation

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Clément MIALHE Négociateur