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Pourcharesses (48800)

Maison 4 pièce(s) 2 chambre(s) 57 m²

1
100 m²
69 000 €
Réf 3571

Du charme, de l’authenticité et une belle vue dégagée pour cet ensemble immobilier.

Situé dans un hameau calme de la commune de Pourcharesses, cet ensemble immobilier de caractère se compose de deux maisons d’habitation en pierres, séparées par une charmante cour pavée de pierres. L’ensemble bénéficie d’une belle vue dégagée sur les paysages environnants, offrant un cadre agréable pour profiter de la tranquillité des lieux.

La première maison, d’environ 30 m² habitables, propose au premier étage une pièce de vie avec cuisine ouverte ainsi qu’une mezzanine pouvant accueillir un espace nuit. La cheminée, équipée d’un ancien four à pain, apporte une touche de caractère supplémentaire et rappelle l’authenticité de cette bâtisse. En rez-de-chaussée, vous trouverez une salle d’eau à réhabiliter, des toilettes sèches ainsi qu’une cave.

La seconde maison, d’environ 57 m² habitables, comprend au rez-de-chaussée un séjour agrémenté d’une cheminée, offrant un espace de vie chaleureux. À l’étage, deux belles chambres lumineuses.

Avec ses deux maisons distinctes, sa cour intérieure en pierres et sa vue dégagée, cet ensemble offre de belles possibilités d'aménagements.

Des travaux sont à prévoir afin de réhabiliter et de valoriser pleinement le potentiel de ces bâtisses anciennes.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 57 m²
  • terrain 100 m²
  • séjour 58 m²
  • 2 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • Chauffage individuel : poêle (bois)
  • exposition Sud-Ouest
  • 2 niveau(x)
  • vue Montagnes
  • terrasse

Composition

Composition de ce bien

Etage -1

  • 27.46 m²

Rez-de-chaussée

  • salon/sejour 30.36 m²
  • salon/sejour 28.88 m²

Etage 1

  • chambre 12.03 m²
  • chambre 16.40 m²

Financier

Informations financières
Prix de vente 69 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 311 €

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Aureline POLGE Négociatrice