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Brenoux (48000)

Villa 10 pièce(s) 6 chambre(s) 195 m²

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711 m²
293 000 €
Réf 3453

À découvrir sur le secteur de Brenoux, à seulement 10 minutes de Mende. Située dans un environnement calme, cette maison d’environ 190 m² offre un fort potentiel avec la possibilité de créer deux habitations distinctes. À l’étage, un appartement de type F1 d’environ 45 m², comprenant une cuisine ouverte sur la salle à manger, un salon, une chambre ainsi qu’une salle de bains, idéal pour générer un revenu locatif ou accueillir famille et amis. La partie principale propose de beaux volumes avec une grande pièce de vie lumineuse et une cuisine ouverte. Au rez-de-chaussée, vous trouverez trois chambres ainsi qu’une salle d’eau. À l’étage, un salon cosy, une suite avec sa salle d'eau ainsi qu'une chambre supplémentaire viennent compléter l’ensemble. Le bien dispose également de deux garages et d’une cuisine d’été. Implantée sur une parcelle de 711 m², cette maison représente une belle opportunité pour un projet familial ou un investissement.


Zone soumise à une obligation légale de débroussaillement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 195 m²
  • terrain 711 m²
  • séjour 48 m²
  • 6 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 2 salle(s) d'eau
  • construit en 1979
  • cuisine américaine (équipée)
  • 2 garage(s)
  • exposition Sud-Ouest
  • 2 niveau(x)
  • terrasse
  • arboré

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • cuisine 20.90 m²
  • chambre 8.87 m²
  • 6.05 m²
  • chambre 12.40 m²
  • chambre 12.17 m²
  • couloir 3.78 m²
  • WC 2.48 m²
  • cuisine 11.83 m²
  • salon/sejour 34.73 m²

Etage 1

  • chambre 9.3 m²
  • 2.54 m²
  • Salon 11.15 m²
  • chambre 8.18 m²
  • chambre 5.62 m²
  • salle de bain 5.53 m²
  • salon/sejour 14.63 m²
  • cuisine 19.03 m²

Financier

Informations financières
Prix de vente 293 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 890 €

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Clément MIALHE Négociateur