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Chambonas (07140)

Maison 3 pièce(s) 2 chambre(s) 68 m²

1175 m²

249 000 €

Réf 3562

Située à seulement 3 minutes des Vans et à deux pas de la rivière, cette maison de plain-pied offre 68 m² habitables. Elle se compose d’une agréable pièce de vie avec cuisine et salon, donnant directement accès à une jolie terrasse exposée plein sud. Elle dispose également de deux chambres ainsi que d’une salle d’eau avec WC. Le bien est édifié sur une belle parcelle de 1 175 m² et bénéficie d’un garage indépendant, pouvant également être réaménagé en dépendance selon vos besoins. La maison est prête à habiter : il ne vous reste plus qu’à poser vos valises !

Zone soumise à une obligation légale de débroussaillement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 990 € et 1 400 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 68 m²
terrain 1 175 m²
séjour 42 m²
2 chambre(s)
1 salle(s) d'eau
construit en 1985
cuisine américaine (équipée)
1 garage(s)
exposition Sud-Est
terrasse
arboré
piscinable
accès handicapé

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

pièce à vivre 27.42 m²
salon/sejour 15.17 m²
chambre 8.03 m²
chambre 12.63 m²
4.16 m²
garage 25 m²

Financier

Informations financières

Prix de vente 249 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 550 €

Négociateur MIALHE Clément

07 71 16 41 66

clement@ardechelozereimmo.com

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Clément MIALHE Négociateur

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