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Sénéchas (30450)

Maison 6 pièce(s) 4 chambre(s) 118 m²

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2302 m²
217 000 €
Réf 3560

Située dans un environnement calme et verdoyant à Sénéchas, découvrez cette agréable maison d’environ 123 m² habitables, implantée sur un beau terrain arboré de 2 000 m².

Son principal atout réside dans son agencement particulièrement confortable : toutes les pièces nécessaires à la vie quotidienne sont réunies au rez-de-chaussée, permettant de profiter d’une véritable vie de plain-pied, tandis que l’étage offre un espace supplémentaire parfaitement adapté pour accueillir famille et amis.

Dès l’entrée, vous découvrirez une pièce de vie conviviale avec une cuisine ouverte sur la salle à manger, créant un espace chaleureux et propice aux moments partagés. Dans son prolongement, le salon lumineux bénéficie d’un accès direct au jardin, permettant de profiter facilement des extérieurs.

Le rez-de-chaussée comprend également deux chambres, une salle de bain et un WC indépendant. Cet agencement de plain-pied est particulièrement appréciable au quotidien et offre une réelle facilité de vie.

À l’étage, deux chambres supplémentaires ainsi qu’une salle d’eau avec WC viennent compléter l’espace nuit. Cet étage pourra être idéal pour les enfants, recevoir des invités ou encore aménager un bureau ou un espace de loisirs selon vos besoins.

À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin arboré d’environ 2 000 m², offrant un agréable cadre de verdure et de nombreuses possibilités d’aménagement. Son exposition sud-ouest permet de bénéficier d’une belle luminosité et de profiter pleinement des extérieurs au fil de la journée.

Un garage d’environ 20 m² complète la propriété.

Une maison familiale de plain-pied, agréable et fonctionnelle, le tout dans un environnement paisible et verdoyant à Sénéchas.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 118 m²
  • terrain 2 302 m²
  • séjour 34,11 m²
  • 4 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • 1 garage(s)
  • exposition Sud-Ouest
  • 2 niveau(x)
  • vue Dégagée
  • terrasse

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • salle à manger 34.11 m²
  • cellier 2.89 m²
  • salon/sejour 20.49 m²
  • salle de bain 3.62 m²
  • couloir 7.16 m²
  • chambre 9.62 m²
  • chambre 11.35 m²
  • WC 0.98 m²
  • garage 19.61 m²

Etage 1

  • Pallier 3.11 m²
  • 3.05 m²
  • chambre 11.32 m²
  • chambre 10.66 m²

Financier

Informations financières
Prix de vente 217 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 924 €

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Clément MIALHE Négociateur