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Sainte-Marguerite-Lafigère (07140)

Maison 4 pièce(s) 3 chambre(s) 93 m²

1
2443 m²
1
181 000 €
Réf 3339

Amoureux de la nature et des lieux atypiques, cette maison est faite pour vous !

Découvrez cette maison unique de 93 m² habitables, nichée au cœur d'un hameau de la commune de Sainte Marguerite Lafigère, dans un cadre préservé et paisible. Construite sur 4 niveaux, elle allie le charme de l’ancien au confort moderne.

Elle se compose d'un grand séjour lumineux avec un poêle à bois. Au niveau inférieur, une salle à manger avec une cuisine ouverte, semi enterrée donnant accés aux jardin et terrasse, idéal pour profiter des beaux jours et cultiver vos envies. A l'étage, deux chambres et une salle d'eau avec wc.

Le plus, une superbe suite indépendante, de 23 m², avec baignoire, point d'eau et WC, dans un style troglodyte, véritable cocon de fraicheur !

Vous pourrez profiter d'un emplacement de parking privé.

Situation idéale : À deux pas d’un lieu de baignade, pour se rafraîchir en été puis à proximité de sentiers de randonnée et de paysages à couper le souffle.

Un bien rare atypique alliant authencité et tranquilité, parfait pour une résidence principale, secondaire ou un projet de location saisonnière.

Contactez-moi pour une visite et laissez-vous séduire par cette maison cachée !


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 93 m²
  • terrain 2 443 m²
  • séjour 30 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • cuisine séparée
  • 1 parking(s)
  • exposition Est-Ouest
  • 4 niveau(x)
  • vue Lac

Composition

Composition de ce bien

Etage -2

  • chambre 23.31 m²

Etage -1

  • cuisine 30.73 m²

Rez-de-chaussée

  • salon/sejour 30.73 m²

Etage 1

  • chambre 10.68 m²
  • chambre 12.69 m²
  • 5.11 m²
  • Dégagement 3.17 m²

Financier

Informations financières
Prix de vente 181 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

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Aureline POLGE Négociatrice