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Saint-Ambroix (30500)

Immeuble 468.65 m² 3 etage(s)

420 000 €

Réf 3273

À vendre sur la commune de Saint-Ambroix, à seulement quelques minutes d’Alès, dans un quartier calme : immeuble de rapport composé de 8 appartements répartis sur 4 niveaux, ainsi que d’un local commercial au rez-de-chaussée. Il comprend 2 studios, 4 T2 et 2 T3, offrant une belle opportunité d’investissement locatif. Actuellement, 6 logements sur 8 sont loués, garantissant une rentabilité immédiate. La diversité des logements, la localisation stratégique et le potentiel locatif font de cet immeuble un bien idéal pour tout investisseur.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

DPE en cours

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 468,65 m²
Chauffage individuel : convecteur (electrique)
4 niveau(x)
3 étage(s)
cave
interphone

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

local 50 m²
Appartement 15 m²

Etage 1

Appartement 93.13 m²
Appartement 28 m²

Etage 2

Appartement 58.80 m²
Appartement 61.50 m²

Etage 3

Appartement 65.68 m²
Appartement 60 m²
Appartement 36 m²

Financier

Informations financières

Prix de vente 420 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 7 368 €

Négociateur MIALHE Clément

07 71 16 41 66

clement@ardechelozereimmo.com

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Clément MIALHE Négociateur

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