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Ponteils-et-Brésis (30450)

Mas 6 pièce(s) 4 chambre(s) 119 m²

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5000 m²
350 000 €
Réf 3360

Nichée dans un environnement calme et naturel, cette maison en pierre pleine de charme offre une vue spectaculaire sur le Mont Lozère et les Cévennes. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine ouverte sur une salle à manger conviviale, ainsi qu’un vaste salon agrémenté d’une cheminée ouverte, idéale pour profiter de soirées durant l’hiver. À l’étage, la maison dispose de 5 chambres, parfaites pour accueillir une grande famille ou recevoir des amis. À l’extérieur, une grande terrasse vous permettra de savourer le calme et la tranquillité. Une dépendance de 40 m² complète le bien, offrant la possibilité de l’aménager selon vos projets : gîte, atelier, bureau ou logement indépendant. L’ensemble de la maison est alimenté par une source naturelle, un véritable atout écologique et économique. Ce mas a été rénové avec goût, tout en conservant le charme de l’ancien avec de magnifiques pierres apparentes. Un grand terrain de plus de 5 000 m² vient compléter ce bien, idéal pour profiter pleinement de la nature. À visiter sans tarder !


Zone soumise à une obligation légale de débroussaillement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 119 m²
  • terrain 5 000 m²
  • séjour 43 m²
  • 4 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1948
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage central : chaudière (pompe à chaleur)
  • Chauffage individuel : cheminée (bois)
  • exposition Ouest
  • 2 niveau(x)
  • vue Dégagée
  • cave
  • terrasse
  • arboré
  • piscinable

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • Atelier 24 m²

Etage 1

  • cuisine 6.91 m²
  • salon/sejour 15.64 m²
  • salon/sejour 28.74 m²
  • terrasse 66.00 m²
  • salle de bain 8 m²
  • cave 22.62 m²

Etage 2

  • chambre 13.23 m²
  • 5.64 m²
  • chambre 10.83 m²
  • chambre 10.69 m²
  • chambre 13.13 m²
  • WC 1.92 m²
  • annexe 40 m²

Financier

Informations financières
Prix de vente 350 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

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Clément MIALHE Négociateur