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Sablières (07260)

Maison 4 pièce(s) 2 chambre(s) 89 m²

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222 000 €
Réf 3282

Nichée au cœur de l’Ardèche, dans un hameau paisible et plein de charme, cette authentique maison de village exposée plein sud, vous séduira par sa vue imprenable sur les montagnes ardéchoises. Elle se compose d’une spacieuse pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée ainsi qu’une salle d’eau. À l’étage, vous trouverez deux chambres confortables ainsi qu'une salle de bains. L’extérieur offre une grande terrasse joliment fleurie, idéale pour profiter des beaux jours dans un environnement calme. Un studio d’été en rez-de-chaussée, indépendant, vient compléter le bien : parfait pour de la location saisonnière ou pour recevoir famille et amis. La maison est vendue entièrement meublée, avec des meubles réalisés sur mesure. Cette maison clés en main n'attend plus que vous, vous n'avez plus qu'à poser vos valises !


Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 89 m²
  • 2 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • Chauffage individuel : autre (climatisation)
  • exposition Sud
  • 1 côté(s) mitoyen(s)
  • 2 niveau(x)
  • vue Montagne
  • terrasse

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • Studio 51.61 m²

Etage 1

  • pièce à vivre 42.29 m²
  • terrasse 37.60 m²
  • 3.29 m²

Etage 2

  • chambre 11.30 m²
  • chambre 17.75 m²
  • salle de bain 5.33 m²
  • couloir 4.96 m²

Financier

Informations financières
Prix de vente 222 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 230 €

Simulation

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Clément MIALHE Négociateur