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Prévenchères (48800)

Maison de village 4 pièce(s) 3 chambre(s) 82.64 m²

1
195 000 €
Réf 3487

Nichée au cœur d'un village médiéval classé parmi les plus beaux villages de Lozère, cette maison d'habitation de 82,64 m² bénéficie d'un emplacement privilégié dans un environnement chargé d'histoire et entouré de paysages remarquables.

La maison se compose, au premier étage, d'une belle pièce de vie de 31 m² avec cuisine ouverte, offrant un espace convivial et lumineux. Une salle de bains et un WC complètent ce niveau.

Au deuxième étage, l'espace nuit accueille trois belles chambres.

Située au sein d'un village de caractère dominant les gorges du Chassezac, cette maison séduira les amoureux de patrimoine, de nature et d'authenticité. Son cadre exceptionnel en fait un lieu de vie recherché au cœur des Cévennes et de la Lozère.

Le bien est actuellement loué, offrant ainsi une opportunité intéressante pour un investisseur souhaitant bénéficier d'un revenu locatif dès l'acquisition.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 82,64 m²
  • séjour 31,21 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • Chauffage central : chaudière (fioul)
  • 1 côté(s) mitoyen(s)
  • 3 niveau(x)

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • cave 13.56 m²
  • cave 30.41 m²
  • cave 10.60 m²

Etage 1

  • pièce à vivre 31.21 m²
  • Dégagement 4.42 m²
  • salle de bain 2.59 m²
  • WC 0.91 m²
  • véranda 12.28 m²
  • terrasse 17.80 m²

Etage 2

  • couloir 4.82 m²
  • chambre 11.87 m²
  • chambre 10.30 m²
  • chambre 13.94 m²

Financier

Informations financières
Prix de vente 195 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 690 €

Autour du bien

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Aureline POLGE Négociatrice